Иск о признании договора дарения недействительным: образец

В _____________ районный суд ЗАО города Москвы
Адрес: ______________________________

Истец: ______________________________
Адрес: ______________________________

Ответчик: ____________________________
Адрес: ____________________________

Исковое заявление
о признании договора дарения недействительным

Между мной, ________________________ (далее Даритель) _______ г.р. и ________________________ (далее Одаряемый) _________ г.р. ___________ г. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ___________________________.
______________ приходится мне родной внучкой. До заключения вышеуказанного договора, ____________ обещала мне материальную и физическую помощь и поддержку. Фактически, _____________ ввела меня в заблуждение относительно природы совершаемой мной сделки и ее последствий. Я являюсь инвалидом III группы по общему заболеванию, что подтверждается Справкой от __________ г. В силу преклонного возраста и состояния здоровья я не имею возможности самостоятельно ухаживать за собой и в полной мере себя обслуживать в бытовом плане.
Моя внучка обещала мне не только моральную поддержку, но и материальную помощь. Единственным моим доходом является пенсия, которой едва хватает мне на оплату квартиры. Так же, мне необходимо покупать лекарственные препараты, на которые у меня не остается денег. Совершая сделку по отчуждению своей квартиры внучке, я добросовестно надеялась на то, что она будет оказывать мне пожизненную поддержку. Кроме как от своей внучки помощи мне ждать не от кого. Таким образом, я оказалась в безвыходном положении и вынуждена была довериться ей. Полностью значение свои действий и последствия совершаемой сделки я не понимала в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Так, в соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Также в соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
Считаю, что договор дарения был заключен мной под влиянием обмана, на заведомо не выгодных для меня условиях, в связи с чем, должен быть признан недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Договор дарения квартиры от __________ г. заключенный между Истцом и Ответчиком признать недействительным и применить последствия недействительности сделок;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия договора дарения квартиры от __________ г.;
3. Копии медицинских документов о наличии инвалидности;
4. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »________________ г. _____________________

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным образец

Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________

Ответчик: ____________________________
Адрес: _____________________________
Тел.: ______________________

Третьи лица:
1.Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве
Адрес: _____________________________
Тел.: _________________
2.Нотариус _______________________
Адрес: _____________________________

Государственная пошлина ____ руб. ___ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании договора дарения недействительным

Я, ____________________ прихожусь родной дочерью _____________, что подтверждается свидетельством о рождении (копию прилагаю). Ранее, моя мать имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: _________________________.
__________ г. между моей матерью и Ответчицей – _________________ был заключен договор дарения, в соответствии с которым собственницей квартиры стала _______________
На момент заключения договора дарения моя мать находилась в состоянии, в котором не могла осознавать характер и значение своих действий и руководить ими.
До того, как квартира была подарена ей Ответчице, она собиралась подарить указанную квартиру мне и моей дочери.
Так, ___________ г., _____________ (даритель) и ____________ (одаряемый) заключили договор, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: __________________________.
Согласно справе о заявителе, находящейся в регистрационном деле на спорную квартиру, от ___________ г., в спорном жилом помещении на момент заключения Договора зарегистрированы: _____________, ___________, ______________ (моя дочь).
В соответствии с п. 5 Договора дарения от _____________ г. _____________ и ___________ на день подписания настоящего договора зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____________________, следовательно, сохраняют за собой право пользования квартирой. Кроме того, Договор дарения не содержит условие, обязывающее _____________ и ____________ сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры после перехода прав собственности к Одаряемому.

Это важно знать:  Как забрать иск из суда

таким образом, сделка по отчуждению квартиры была совершена Дарителем не только в состоянии, в котором она не понимала характер своих действий, не могла руководить ими и трезво оценивать их последствия, но и без предварительного согласования условий договора с зарегистрированными в квартире гражданами.

Так в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2,3 п.1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон ничтожной сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Факт того, что даритель на момент дарения находилась в состоянии, в котором не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, может быть подтвержден свидетельскими показаниями и соответствующей медицинской документацией.

Так же, считаю, что для полного и всестороннего рассмотрения дела необходимо истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: ________________________.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____________________ от ___________ г. признать недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ и применить последствия недействительности сделок;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия единого жилищного документа;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копии платежных документов;
5. Копии медицинских документов;
6. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »_______________ 2015 г. _______________________________________

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным

Истец: Мумбаев Равил Абдулханович

Адрес: город Москва, Перовский пер., д. 5 кв. 5

Ответчики:

  1. Ким Татьяна Александровна

Адрес: город Москва, ул. Петровская д. 5 корп. 4 кв.2

  1. Ким Алексей Александрович

Адрес: г. Москва, ул. Котова, д. 5, кв. 147.

Адрес: г. Москва, ул. Перовская, д. 12, корп. 6 кв. 56.

о признании договора дарения квартиры недействительным

16.03.2014 между Ким Татьяной Александровной и Кимом Алексеем Александровичем был заключен брачный договор по условиям которого все имеющееся у супругов имущество является собственностью Ким Т.А. Тем не менее, в нарушение действующего законодательства ответчиком не были исполнены обязательные требования в части уведомления кредитора о заключении брачного договора, истец узнал о заключении ответчиком брачного договора только в процессе исполнительного производства от судебного пристава исполнителя.

Таким образом, супруги изменили установленный законом режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК РФ.

03.02.2016 Ким Татьяна Александровна на основании договора дарения подарила квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 12, корп. 3 кв. 6. своему сыну Киму Максиму Алексеевичу.

Ким Т.А. не является надлежащим лицом для совершения сделки дарения жилого помещения, поскольку она не является его единоличным собственником.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Это важно знать:  Порядок искового производства после отмены судебного приказа

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В то же время, в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Ответчиком Кимом Алексеем Александровичем не доказан факт того, что он надлежащим образом уведомлял своего кредитора истца Мумбаевым Равила Абдулхановича о заключении брачного договора.

В соответствии со статьей 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что положения ст. 46 СК РФ устанавливают дополнительно к уже предусмотренным гражданским законодательством положениям специальные гарантии прав кредиторов супругов. Они заключаются в обязанности супругов уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Невыполнение данной обязанности лишает возможности супруга-должника в последующем, в случае имущественного спора с кредитором, ссылаться на положения брачного договора как на обстоятельства, препятствующие выполнению им своих обязательств. Поэтому на имущество супруга-должника может быть обращено взыскание по требованию кредитора независимо от содержания брачного договора, по условиям которого изменилось материальное положение должника.

Конституционный Суд РФ в Определении от 27 мая 201 г. N 770-О-О отметил, что в соответствии со ст. 46 СК РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора ; при невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Из этого следует, что кредитор вправе требовать от должника исполнения обязательства независимо от содержания и условий брачного договора и что для такого исполнения не требуется признание соответствующего брачного договора недействительным в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 19 марта 2009 N 274-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина С. на нарушение его конституционных прав статьей 46 Семейного кодекса Российской Федерации», положения ст. 46 СК РФ не предусматривают возможность расторжения брачного договора или признания его недействительным по требованию кредитора, которого супруг-должник не уведомил о заключении брачного договора. Между тем на основании этих положений кредитор может потребовать от супруга-должника либо исполнения обязательства независимо от содержания брачного договора, либо изменения или расторжения договора, из которого возникло данное обязательство.

Кроме того, Конституционный Суд РФ в Определении от 13.05.2010 г. N 839-О-О указал, что Семейный кодекс Российской Федерации признает брачным договором соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (статья 40), которым супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42).

Допустив возможность договорного режима имущества супругов, федеральный законодатель — исходя из необходимости обеспечения стабильности гражданского оборота, а также защиты интересов кредиторов от недобросовестного поведения своих контрагентов, состоящих в брачных отношениях, и учитывая, что в силу брачного договора некоторая, в том числе значительная, часть общего имущества супругов может перейти в собственность того супруга, который не является должником, — предусмотрел в пункте 1 статьи 46 Семейного кодекса Российской Федерации обращенное к супругу-должнику требование уведомлять своего кредитора обо всех случаях заключения, изменения или расторжения брачного договора и его обязанность отвечать по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора, если он указанное требование не выполняет. Соответственно, в силу названного законоположения не извещенный о заключении брачного договора кредитор изменением режима имущества супругов юридически не связан и по-прежнему вправе требовать обращения взыскания на имущество, перешедшее согласно брачному договору супругу должника.

Вместе с тем, само по себе неуведомление должником своего кредитора о заключении брачного договора не влечет признание данного брачного договора недействительным, а предполагает наступление иных правовых последствий, а именно — выдел доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания независимо от содержания брачного договора, независимо является ли супруг-должник участником договорных отношений.

Это важно знать:  Срок исковой давности по квартплате

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Ответчик Ким Алексей Александрович изначально знал о взыскании с него денежных средств в пользу Мумбаев Р.А., возбуждении исполнительного производства и понимал, что, решение будет исполняться принудительно, в том числе путем обращения взыскания на его имущество — спорную квартиру.

Заключив брачный договор, а в дальнейшем договор дарения, супруги обезопасили указанное имущество – квартиру от обращения на нее взыскания.

То есть, заключая договор, а в дальнейшем договор дарения спорной квартиры бывшие супруги действовали с целью сохранения данного имущества у семьи.

Указанный факт также подтверждается тем, что брак между Кимом Алексеем Александровичем и Ким Татьяной Александровной прекращен только в 2016 года, Ким Т.А. подарила квартиру своему сыну Киму Максиму Алексеевичу, который является членом ее семьи, то есть фактически, спорное имущество не выбыло из пользования семьи должника Кима Алексея Александровича.

Иного имущества, соразмерного взысканной решением суда суммы у Валишина А.А. не имеется.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Поскольку заключенный брачный договор является ничтожным, независимо от такого признания, то и в дальнейшем, заключенный договор дарения между Глебкиной Т.А. и ФИО является таковым.

Положения ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют заявлять требования, вытекающие из ничтожности сделки, любому заинтересованному лицу, но только в той мере, в которой данная сделка нарушает права такого лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ – «Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки».

В действительности намерение Ким Татьяны Александровны при заключении договора дарения спорной квартиры было направлено на не допущение обращения взыскания на квартиру или долю в квартире, принадлежащую ее мужу Киму Алексею Александровичу, поскольку истец Мумбаев Равил Абдулханович изменением режима имущества не связан и вправе был потребовать обращения взыскания на имущество, перешедшее согласно брачному договору супруге должника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 38, п.1 статьи 39, п.1 статьи 46 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 166, 167, 168, пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации

ПРОШУ СУД:

  1. Признать договор дарения квартиры от 03.02.2016 г. заключенный между Ким Татьяной Александровной и Кимом Максимом Алексеевичем недействительным, обязать Глебкина Максима Алексеевича передать в собственность Ким Татьяны Александровны принадлежащую ей квартиру, признать за Ким Татьяной Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 12, корп. 3 кв. 56.

Приложения:

  1. Исковое заявление для ответчиков – 3 экз.
  2. Копия исполнительного листа по делу № 2 – 9807/13 от 29 октября 2013 года– 3 экз.
  3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру от 17 февраля 2016 года — 3 экз.
  4. Копия договора дарения квартиры от 3 февраля 2015 года – 3 экз.
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  6. Копия доверенности на представителя Машенкова С.П.

Представитель истца по доверенности Машенков С.П.

_____________________________ «__» сентября 2016 г

»

Следующая
ИскИск о мошенничестве в суд: образец

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector